Software de gestión inmobiliaria profesional

Tu patrimonio inmobiliario,
bajo control total

BigFork centraliza la gestión de todos tus inmuebles, propietarios, inquilinos y movimientos financieros en una sola plataforma. Diseñado para administradores que gestionan su propio patrimonio.

Solicitar demo Acceder a la app
100%
En la nube
ES · EN
Multilingüe
IVA / IGIC / IPSI
Todos los territorios
GDPR
Datos seguros
Panel de control demo@bigfork.es
10
Inmuebles
9.840€
Ingresos
-1.320€
Gastos
Últimos movimientos
BF-001 · Alquiler agosto
Piso Ceuta Centro
O+850€
BF-003 · Comunidad jul.
Local comercial
O-95€
BF-002 · Alquiler agosto
Apartamento playa
O+1.200€
✓ 3 facturas emitidas ⚠ 1 documento caduca 🔥 1 siniestro abierto
Funcionalidades

Todo lo que necesitas para gestionar tu cartera

Gestión de inmuebles

Ficha completa de cada inmueble: referencia, m², catastral, valoración, propietarios y rentabilidad en tiempo real.

Propietarios e inquilinos

Gestiona porcentajes de propiedad, contratos de arrendamiento, fianzas y datos de contacto de todos los implicados.

Movimientos financieros

Registra ingresos y gastos por inmueble con desglose de IVA/IGIC/IPSI. Adjunta facturas y documentos a cada movimiento.

Facturación y suplidos

Genera facturas PDF automáticas por propietario con desglose de base, IVA/IGIC/IPSI y retención IRPF. Incluye suplidos (comunidad, suministros) sin impuesto.

Gestión de siniestros

Registra y hace seguimiento de cada siniestro: expediente, compañía aseguradora, importes reclamados e indemnizados, estado y actividad reciente.

Repositorio documental

Centraliza contratos, pólizas, recibos del IBI, certificados energéticos y cualquier documento por inmueble. Alertas automáticas de caducidad.

Flujo de trabajo

En marcha en minutos

1
Configura tu cartera

Da de alta tus inmuebles con sus referencias catastrales, propietarios con sus porcentajes e inquilinos con sus contratos.

2
Registra movimientos

Añade ingresos y gastos con desglose fiscal. Adjunta facturas y documentos. Clasifica cada partida con AVIÓN para tu declaración.

3
Factura y documenta

Emite facturas PDF por propietario con un clic, incluyendo suplidos. Centraliza contratos, pólizas y recibos con alertas de caducidad.

4
Analiza y declara

Consulta informes por inmueble y período. Exporta el Modelo 100 listo para tu gestor. Controla siniestros y el estado de tu cartera en tiempo real.

Y mucho más
Roles y permisos
IVA · IGIC · IPSI
Alertas por email
Búsqueda catastral
Filtros avanzados
Exportación PDF
✈ Clasificación AVIÓN

Separa lo que importa para la declaración

El campo AVIÓN (Objeto/Administrador) permite clasificar cada movimiento como computable para la actividad patrimonial (O) o como gasto personal del administrador (A). Fundamental para la declaración de la renta y el modelo 100.

(O)
Objeto / Actividad
(A)
Administrador / Personal
// Ejemplo de movimientos
ingreso · Alquiler julio · O · 850 €
gasto · IBI anual · O · 320 €
gasto · Reparación piscina personal · A · 520 €
Balance declarable: +530 € (gasto personal excluido)
Precios

Planes claros, sin sorpresas

Pago mensual, cancela cuando quieras. 20% de descuento con pago anual.

Starter
19€ / mes

Para propietarios individuales con una cartera pequeña.

Hasta 5 inmuebles
1 usuario
Movimientos ilimitados
Subida de documentos
Informes PDF
Empezar ahora
Más popular
Gestor
39€ / mes

Para gestores con carteras medianas y equipo de trabajo.

Hasta 20 inmuebles
3 usuarios con roles
Movimientos ilimitados
Subida de documentos
Informes PDF + Excel
IVA / IGIC / IPSI
Empezar ahora
Cartera
69€ / mes

Para grandes carteras con necesidades avanzadas y múltiples usuarios.

Inmuebles ilimitados
Usuarios ilimitados
Todo lo del plan Gestor
Integración bancaria (próx.)
Soporte prioritario
Contactar

¿No sabes qué plan necesitas? Escríbenos y te asesoramos sin compromiso.

Contacto

¿Hablamos?

Cuéntanos tu situación y te preparamos una demo personalizada de BigFork adaptada a tu cartera. Sin compromiso.

¿Prefieres explorarlo tú mismo? Escríbenos y te enviamos las credenciales de acceso a la demo.

info@bigfork.es